隨著(zhù)國內經(jīng)濟快速發(fā)展,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不斷建造新的樓房,近幾年房?jì)r(jià)持續增長(cháng)!然而新房漏水滲水現象也高居不下,這也引起了社會(huì )的關(guān)注!為何新房會(huì )出現漏水滲水？為何新房空氣質(zhì)量較差？這些本質(zhì)問(wèn)題是到底用了什么樣的防水材料,什么樣的防水施工而造成的？

　　近些年我們會(huì )發(fā)現新房不到2-3年就出現樓頂漏水,墻體滲水等現象,記者通過(guò)調查發(fā)現絕大多數的樓房屋頂防水施工都是選擇鋪設卷材作為防水工具,他們說(shuō)“整體鋪完整就應該不會(huì )出現大問(wèn)題!”卷材類(lèi)的防水材料特點(diǎn)：防水效果好,操作簡(jiǎn)單,成本低！缺陷也很明顯,易燃不耐高溫,易老化,開(kāi)裂,脫落!這跟房子漏水滲水有很大關(guān)系!人們也意識到了慢慢地改變消費觀(guān)念以及去了解防水施工的知識,尋找正規專(zhuān)業(yè)的防水公司去維修!
　　近兩年仍有30%的企業(yè)或者是個(gè)人住宅還是選擇sbs卷材防水作為防水輔助材料,效果可想而知,導致二次維修時(shí)增加了的難度,同時(shí)也增加了維修成本!分析了這么多,是什么導致這些問(wèn)題的所在,防水專(zhuān)家總結了5大誤區：
　　1、建筑本身的的壽命有限,一般5年之后會(huì )出現裂縫,雨水有機可乘慢慢地侵蝕建筑內部；
　　2、防水施工選擇材料慎重,要有針對性的,不是單單能防水堵漏還要對建筑結構適用性,環(huán)境的影響做出考量;
　　3、防水施工方案不按部就班，可能是在施工中由于粗心忘記或者是沒(méi)有這幾步關(guān)鍵施工,導致留下隱患；
　　4、防水施工管理：一個(gè)好的工程需要有系統化管理,施工步驟需要時(shí)刻記錄,要讓施工透明化!當然這取決于施工單位管理模式!
　　5、建筑防水施工好與否跟施工單位的資質(zhì)有一點(diǎn)關(guān)系,豐富的經(jīng)驗和實(shí)踐的探索這兩者結合,才能看得出防水維修能不能做好,而且有這個(gè)能力保修年限長(cháng)!