一、給排水管道及雨水管道周?chē)��?a href='http://m.10902.cn' target='_blank' title='滲漏'>滲漏
    廚房、衛生間、雨水管道周?chē)��?a href='http://m.10902.cn' target='_blank' title='滲漏'>滲漏，可以說(shuō)是建筑質(zhì)量的通病，它不僅影響了美觀(guān)，也給住戶(hù)帶來(lái)長(cháng)期的心理壓力。
    1、原因分析
    ①施工困難，由于管道較多，固定不牢，土建班組在使用平板振動(dòng)器振實(shí)混凝土現澆板過(guò)程中，因怕振偏、振裂給排水管道預埋件，使預埋件管道周?chē)�振搗不密實(shí)或漏振，產(chǎn)生了滲水隱患。
    ②給排水班組不按照施工規范進(jìn)行管道預埋件施工，不進(jìn)行或忘記給排水管道預埋件工作，待混凝土成型后，鑿出洞口，這是大忌。
    ③施工單位工程項目部管理人員對此問(wèn)題重視不夠，認為是小毛病，管理力度不夠。


    2、解決辦法
    ①先用小型振動(dòng)棒在管道周?chē)�進(jìn)行振搗，再用平板振動(dòng)器平振，同時(shí)水電班組及時(shí)檢查預埋件是否偏位，如偏移，及時(shí)糾正。
    ②管道預埋件沒(méi)有施工完畢時(shí)，不準澆筑。
    ③施工單位工程項目部應協(xié)調各工種，認真組織施工。
    ④管道周?chē)�出現了滲漏現象可以按下面要求處理：
    a. 地面施工前要進(jìn)行潑水試驗：一般情況下，廚房、衛生間的樓面比同層的其他房間樓面低2cm，在做地之前把衛生間放滿(mǎn)水，水深2cm，隔夜后，檢查板底部天花板的管道周?chē)�是否有�?a href='http://m.10902.cn' target='_blank' title='滲水'>滲水現象，如果有滲水現象，則在管道周?chē)�鑿�?cm深、3cm寬的槽溝，用建筑油膏填塞則可，如圖1所示。
    b.沒(méi)有設置管道預埋件或預埋件偏移的處理：在現澆板上鑿洞，用C25～C30細石混凝土填塞澆搗管道周?chē)�空隙，混凝土內摻防水劑及水泥用�?％的膨脹劑，分2次澆搗該空隙，每次相隔時(shí)間應該在12h以上，待該問(wèn)題處理好后，仍按照上述方法做潑水隔夜檢查試驗。
    二、有防水要求的現澆板面的滲水
    有的廚房、衛生間樓面管道周?chē)��?a href='http://m.10902.cn' target='_blank' title='滲水'>滲水，現澆板面也沒(méi)有明顯裂紋，但是，仍有局部滲水現象。
    1、原因分析
    混凝土配合比沒(méi)有控制好，平振不密實(shí)，原材料不合格，沒(méi)有注意養護覆蓋等，使現澆板混凝土在凝固過(guò)程中，產(chǎn)生肉眼看不見(jiàn)的混凝土毛細孔隙，水就從該毛細孔滲入。
   2、處理建議
    遇到此情況，先做潑水試驗，在滲水部位粘貼SBS、無(wú)紡布等防水材料，然后再施工地面。
  三、混凝土防水帶未起防水作用
   1、原因分析
    ①有的設計人員為了給建設單位節省造價(jià)，而把混凝土防水帶設計成寬120mm、厚60mm，太窄太薄不易振搗密實(shí)；②混凝土塌落度沒(méi)有控制好，振搗不密實(shí)，沒(méi)有按要求摻防水劑等外加劑。
   2、解決辦法
    ①宜隨墻滿(mǎn)澆混凝土防水帶，如墻體寬是240，混凝土防水帶寬也為240，防水帶的高度以符合建筑模數為宜，高以120以上為宜，這樣便于施工，易振搗密實(shí)，費用也不會(huì )很高。
    ②在廚房、衛生間做地前，做隔夜潑水試驗，如果發(fā)現仍有滲水現象，則把滲水部位的混凝土局部鑿開(kāi)，用C25細石混凝土（內加防水劑、膨脹劑）填塞，澆搗密實(shí)則可；也可以沿著(zhù)墻邊貼SBS防水材料，然后再進(jìn)行1∶2水泥砂漿粉墻。
   四、現澆平屋面的滲水
    1、原因分析
    影響平屋面滲水現象的原因很多，施工時(shí)的氣溫較高或較低，風(fēng)力較大，混凝土配合比沒(méi)有掌握好，混凝土坍落度沒(méi)有控制好，施工縫的留置不正確，后澆帶沒(méi)有施工好，澆混凝土屋面時(shí)振搗不密實(shí)或漏振、少振，沒(méi)有很好地覆蓋養護等等，產(chǎn)生了毛細孔隙；由于頂層溫差變化較大，隨著(zhù)時(shí)間推移，毛細孔洞發(fā)展成溫度裂縫，留下滲水隱患，甚至影響結構安全；主要是施工質(zhì)量問(wèn)題。
    2、解決辦法


    ①應認真組織施工，澆混凝土屋面時(shí)，應選擇較好的天氣，按照試驗室出具的混凝土配比單施工，并注意坍落度的控制。
    ②尤為注意施工縫、后澆帶的留置及施工，應按規范要求進(jìn)行。
    ③澆混凝土屋面時(shí)一定要振搗密實(shí)，最好一次成型，不留施工縫，以振出水泥漿為準。
    ④注意覆蓋和養護，冬季施工時(shí)，混凝土表面因有急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大降溫收縮，此時(shí)混凝土表面受到內部混凝土的約束，產(chǎn)生很大的拉應力，而混凝土早期抗拉強度和彈性模量很低，就有可能產(chǎn)生裂縫。炎熱夏季施工時(shí)，混凝土表面水份蒸發(fā)較快，表面體積收縮大，而內部濕度變化小，收縮小，混凝土板面的收縮變形受到內部混凝土的約束，出現較大的拉應力，引起混凝土表面開(kāi)裂，所以，該措施是混凝土初期凝固過(guò)程中，混凝土強度能否達到理想程度的可靠保證。
    ⑤屋面現澆板施工好后，要做潑水試驗，如果有滲水現象，此時(shí)可以在滲水部位，用SBS、無(wú)紡布等防水卷材進(jìn)行局部粘貼，直至沒(méi)有滲水現象為止。
    ⑥如果是屋面現澆板開(kāi)裂而漏水，則要有設計人員參與，查明原因，有針對性地采取解決措施。
    ⑦平屋面上應設計保溫層或隔熱層。
    五、外墻腳手架眼處的滲漏
    1、主要原因
    下雨時(shí)，雨水順著(zhù)腳手架眼縫隙向室內滲水。
    2、解決辦法
    用C20細石混凝土填塞，混凝土內加防水劑、膨脹劑。
    六、窗臺下外墻的滲水
   1、主要原因
    一是施工的窗臺質(zhì)量有問(wèn)題，窗臺外高內低，雨水不能順利排走；二是窗框外的縫隙，沒(méi)有用密封膠施工好，以及窗框外側沒(méi)有順水槽。
   2、解決辦法
    窗臺最好采用C20防水細石混凝土施工，外低內高；驗收人員應對窗框外的縫隙密封膠嚴格檢查。
   七、門(mén)窗洞上口室內滲水現象
    1、主要原因
    一是施工的門(mén)窗洞上口粉刷質(zhì)量有問(wèn)題，洞口上部的粉刷層外面上翹，即外高內低，雨水順勢向里滲水；二是窗框外的縫隙，沒(méi)有很好地用密封膠封嚴。
    2、解決辦法
    洞口上部做粉刷層時(shí)，應外低內高；驗收人員應對窗框外的縫隙密封膠嚴格檢查。
電廠(chǎng)地下設施滲漏水的防治措施
地下構筑物和溝道的積水問(wèn)題，是一個(gè)較為普遍的質(zhì)量通病，給生產(chǎn)和檢修帶來(lái)了極大的不便。為了從根本上解決問(wèn)題，需從設計、材料和施工以及管理幾方面著(zhù)手，從根本上消除積水的隱患，確保電廠(chǎng)文明安全生產(chǎn)。
　　根據電廠(chǎng)的實(shí)地調查，積水問(wèn)題較為嚴重，一些電纜溝（隧道）、化學(xué)水管溝和循泵坑內積水深達50～60 cm。積水主要由兩部分組成：（1）地面水、雨水經(jīng)過(guò)蓋板進(jìn)入溝道內；（2）地下水通過(guò)溝壁、底板及其它部位滲入溝道內。積水問(wèn)題應從兩方面來(lái)解決：一是杜絕和防治外部水源的進(jìn)入；二是保證溝道內排水暢通。本文的側重面將放在防治滲漏水的措施上。
　　目前電廠(chǎng)地下設施滲漏水的原因是多方面的，主要原因有以下3個(gè)：
　�。�1）地下溝道、電纜隧道和泵坑的構造設計有缺陷。
　�。�2）防水抗滲材料選用不當或質(zhì)量未達到要
求。（3）施工時(shí)質(zhì)量控制不嚴，質(zhì)保體系不完善。
　　根據滲漏水原因，制定相應措施，確保工程質(zhì)量。一是執行防水設計規范，完善結構設計。從設計上消除滲漏水隱患。二是對防水抗滲材料，進(jìn)行比選，達到防滲抗滲要求。三是嚴把質(zhì)量關(guān)，完善質(zhì)保體系。