淋浴間漏水 問(wèn)題的原因在于淋浴區域的防水材料和施工 質(zhì)量不合格，同時(shí)上水系統和下水系統的設置也存在問(wèn)題。

　　網(wǎng)友求助：近日，家住北七家西湖新村的王先生給網(wǎng)編打來(lái)電話(huà)，說(shuō)自己家99年裝修時(shí)在一個(gè)衛生間里設置了淋浴區域，但是裝修完沒(méi)幾個(gè)月，淋浴區域的外部墻面就出現了輕微的滲水現象，王先生以為是淋浴區域比較潮濕所致，當時(shí)大部分時(shí)間又忙于照顧癱瘓的岳母，他便沒(méi)太理會(huì )這事。然而隨著(zhù)時(shí)間的流逝，墻面的滲水現象卻愈發(fā)嚴重�，F在，王先生家用水需要靠樓道設備間里的總閥控制，需要用水時(shí)打開(kāi)總閥，用純凈水桶和臉盆等盛滿(mǎn)水后就得馬上關(guān)閉總閥，這種情況影響了一家人的正常生活。由于當時(shí)簽訂的裝修合同早已過(guò)了保修期，王先生找不到合適的施工單位，于是求助，希望網(wǎng)站能聯(lián)絡(luò )專(zhuān)家能夠給他提供一些幫助。

　　現場(chǎng)直擊： 

　　小編了解情況后，隨即聯(lián)系了北京元洲裝飾有限責任公司的王恩來(lái)工程師一起前往西湖新村王先生家。剛走進(jìn)王先生家，小編就看到淋浴區域外的玄關(guān)處墻面脫落和霉變的面積比較大，與這些受損墻面相連的木質(zhì)門(mén)套和埡口部位也出現了腐爛現象，這與王先生家中其他空間精致的布置格局形成了極大的反差，讓人覺(jué)得很不協(xié)調。還看到，王先生家淋浴間水池的塞子處已是繡跡斑斑，王先生說(shuō)幾個(gè)月前的一天早晨醒來(lái)，發(fā)現玄關(guān)的過(guò)道里都是水。 

　　元洲裝飾公司的王恩來(lái)工程師仔細查看了淋浴間的墻面、地面和外墻的損壞情況，他認為王先生家淋浴間漏水問(wèn)題的原因在于淋浴區域的防水材料和施工質(zhì)量不合格，同時(shí)上水系統和下水系統的設置也存在問(wèn)題。

　　專(zhuān)家支招： 

　　1.拆除瓷磚，找出癥結。根據自身意愿，可選擇“小改”或“大改”�！靶「摹保涸O置一個(gè)獨立的淋浴區域。拆除淋浴間埋水管的地臺處的地磚（3平米）、淋浴墻面的瓷磚（6－7平米）和沿淋浴區域地面四周的墻磚（距地面約30厘米高），總共10多平米墻地磚�！按蟾摹保鹤非罅茉￠g墻地磚色調一致的整體效果。在“小改”的基礎上，拆除整個(gè)淋浴間的墻地磚，面積在20平米左右。 

　　2.對墻地面做防水處理； 

　　3.改造上水和下水系統的水管； 

　　4.對墻面做抹平處理和重新鋪砌墻地磚； 

　　5.被損壞的門(mén)套、埡口的修補； “小改”：切割門(mén)套和埡口處脫落和霉變部位，重新安裝和刷漆。此處實(shí)行“小改”容易造成重新安裝部分的材質(zhì)、油漆等與原先部分不協(xié)調，接口處也容易出現開(kāi)裂現象。王恩來(lái)工程師說(shuō)“小改”適用于準備2、3年內重新裝修的情形�！按蟾摹保翰鸪�整個(gè)受損的門(mén)套和埡口，重新安裝并刷漆，可以使門(mén)套和埡口整體色調與材質(zhì)保持統一協(xié)調，適合于近幾年內不準備裝修的情形。 

　　專(zhuān)家建議： 

　　1.業(yè)主可以找原先簽訂裝修合同的公司要求其免費維修，若超過(guò)保修期，可進(jìn)行付費維修； 

　　2.業(yè)主也可以找一家有資質(zhì)且信譽(yù)好的公司，與其簽訂合同，進(jìn)行付費維修； 

　　3.業(yè)主在衛生間防水系統施工完成之后24小時(shí)內應進(jìn)行蔽水實(shí)驗，可使衛生間地面蓄水3厘米，觀(guān)察有無(wú)滲水現象； 

　　4.業(yè)主在房屋水管線(xiàn)路改造完成之后應進(jìn)行打壓實(shí)驗，觀(guān)察施工人員所用的打壓表顯示數據是否正常，這是像水路改造這類(lèi)隱蔽工程驗收的一個(gè)重要內容； 

　　5.北京地區家裝防滲漏工程保修期是5年，其他施工項目保修期是2年，專(zhuān)家建議業(yè)主在臨近保修期時(shí)對房屋做個(gè)全面檢查，使自身能更好地享受免費維修服務(wù)。