中國現在有百分之八十的房屋接近老齡化水平，如何進(jìn)行舊屋面的防水翻新成了新的趨勢。那如何進(jìn)行舊房屋屋面的防水翻新施工呢？

　　舊房屋屋面的防水翻新施工環(huán)境與條件

　　1 屋面翻新施工時(shí)應注意施工環(huán)境條件，一般施工溫度應在零度以上，最佳施工溫度為10∽30℃，夏季高溫時(shí)應避開(kāi)中午高溫段，合理安排好施工時(shí)間。

　　2 雨、雪、霧天、大風(fēng)5級以上時(shí)嚴禁施工，在基層潮濕的情況下，也不能施工。

　　舊房屋屋面的防水翻新施工前的準備工作

　　1 施工前，先檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開(kāi)裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽(yáng)角（轉角）、伸出屋面管道等防水構造滲漏的情況。

　　2 根據屋面原防水層破損情況的檢查結果，以及屋面的結構、荷載等情況，確定具體的翻修方案。

　　a）防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時(shí)，應全部鏟除、修整找平層及保溫層，找平層應平整、牢固，找出泛水坡度，表面應無(wú)起砂、脫皮及裂縫等現象。

　　b）防水層大面積老化、局部破損，在屋面荷載允許的條件下，宜保留原防水層，增做面層防水層。

　　3 根據工地現場(chǎng)情況和確定的翻新方案，制定具體的屋面防水翻新施工工藝。

　　4 準備好施工用材料，查看配套材料是否是生產(chǎn)廠(chǎng)指定用的配套材料，查看配套材料是否在有效的使用期內，如超過(guò)使用期限，應進(jìn)行檢驗，合格后方可使用。

　　5 按要求準備好施工器具，如下表，其數量可按工程情況增減。

　　序號名 稱(chēng)規 格數 量用 途

　　1小平鏟 3∽5把清理基層

　　2掃 帚 3∽5把清理基層

　　3皮卷尺30m1把度量尺寸

　　4鋼卷尺3m1把度量尺寸

　　5小線(xiàn)繩50m若 干彈線(xiàn)用

　　6粉 筆  標記線(xiàn)用

　　7剪 刀2∽3把 裁剪片材用

　　8鐵桶或塑料桶10-2012∽5把膠粘劑用

　　9滾 刷%602∽4把涂刷膠粘劑用

　　10滾 刷6''5把涂刷膠粘劑用

　　11刮 板 若干涂刷膠粘劑用

　　12手持壓輥%402∽4把壓合接縫用和片材表面趕汽泡用

　　13射釘槍JD701∽2把釘射釘用

　　舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設要求

　　1 片材的鋪設方向應根據屋面坡度而定，屋面坡度小于3%時(shí)，片材宜平引屋脊方向鋪設，屋面坡度大于3%或屋面受振動(dòng)時(shí)，片材應垂直屋脊方向鋪設。

　　2 片材搭接方向，平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順主導風(fēng)向搭接。

　　3 天溝、檐溝片材應順向鋪設，且溝內盡量避免片材長(cháng)邊搭接。

　　4 無(wú)保溫層的屋面，板端縫應采用空鋪附加層或片材直接空鋪處理，空鋪寬度宜為200∽300mm。

　　舊房屋屋面的防水翻新防水層鋪設的一般程序

　　1 在同一標高作業(yè)面上，應以“先難后易”的原則，先做檐頭、內外角（陰陽(yáng)角）、排水口、集水溝、變形縫等，然后再做大面積鋪設，在大面積鋪設時(shí)，應按順水方向先鋪設低處，后鋪設高處，最后作立面、天窗等突出部位的鋪設。

　　2 在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個(gè)部分，應按“先高后低”的順序進(jìn)行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

　　舊房屋屋面的防水翻新防水層的施工

　　舊房屋屋面的防水翻新原防水層的處理

　　1 全部鏟除原防水層進(jìn)行翻新

　　a） 用鐵鏟清除全部原防水層，注意在清除時(shí)應盡量不損壞找平層，清除的垃圾集中堆放，統一處理。

　　b）檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴重、保溫層含水較高時(shí)，應揭開(kāi)找平層，并曬干保溫層或重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對找平層破損部位用水泥砂漿進(jìn)行修整。

　　c）重做保溫層時(shí)，先清理混凝土結構層表面的雜物后，用熱瀝青熱粘或用對聚苯類(lèi)保溫板無(wú)溶解作用的膠粘劑冷粘聚苯保溫板；或鋪珍珠巖保溫塊。

　　d）做好保溫層后，用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。

　　2 不鏟除原防水層進(jìn)行翻新 

　　a） 裂縫處，沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm片材，采用條粘法粘接，兩邊各粘100mm,中間空鋪。鋪貼前，應先清除縫內雜物及裂縫兩側面層浮灰。

　　b） 原防水層起鼓部位，可采用斜十字形割破鼓泡，翻開(kāi)涼干，清除原有膠粘材料，將切割翻開(kāi)部分的防水層重新分片粘貼，并在上面加鋪一層片材（其邊長(cháng)比割開(kāi)范圍大100mm）。

　　c） 原防水層龜裂、收縮、腐爛、發(fā)脆等現象，應鏟除破損部分片材，清理面層后，用片材修補。

　　d） 對原防水層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。

　　e） 清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的片材，以及片材收頭處凹槽內的水泥砂漿。

　　f） 掀開(kāi)女兒墻、變形縫等處的金屬蓋板，卸下采光罩等部件。

　　防水片材的鋪設：

　　a）按鋪設方向將片材退卷展開(kāi)于被施工部位，停放半小時(shí)以松馳片材的應力。

　　b）將基層膠粘劑（S801-3#或S703-3#）的容器打開(kāi)，人工攪拌均勻后將適量的膠倒入涂膠桶中，剩余膠粘劑的包裝桶應密閉。 c）按施工標記線(xiàn)將片材沿長(cháng)邊方向的一端對折于另一端，對折要平伏，無(wú)折皺，然后用長(cháng)柄滾刷蘸取膠粘劑，先涂于片材表面，再涂抹于基層表面（也可用刮板涂刷）。注意在涂布基層膠時(shí)，片材一端搭接部位的80mm處不涂膠見(jiàn)圖，基層膠參考用量為300g/