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    金屬屋面漏水情況分析及應對方法
    發(fā)布時(shí)間:2014-08-05

        從環(huán)保方面考慮:金屬屋面體系屬于環(huán)保型綠色建筑體系,鋼結構本身是一種高強度高效能的材料,具有很高的再循環(huán)價(jià)值,并且不需要制模施工。我國現階段大力推廣鋼結構技術(shù), 發(fā)展鋼結構建筑是大勢所趨、環(huán)境所迫。 

      由于設計或施工原因及屋面老化,金屬板屋面常常發(fā)生滲漏現象,常見(jiàn)有以下一些情況: 

      (1) 屋面坡度平緩,屋面板搭結長(cháng)度不夠。按鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范,當屋面壓型金屬板截面高度< 70 mm,屋面坡度<1/10時(shí),搭接長(cháng)度應為250 mm,當屋面坡度≥1/10時(shí),搭接長(cháng)度應為200 mm,應在施工時(shí)加強監控。由于屋面采光板與壓型金屬板的熱膨脹系數不同,天熱時(shí)常見(jiàn)采光板沿縱向隆起現象,所以設計采光帶縱向不宜過(guò)長(cháng),應分段與金屬屋面板隔開(kāi)布置。在施工時(shí),應加強采光板于金屬板搭結處的防水質(zhì)量控制,在大波瓦屋面施工時(shí)采用屋面瓦與檀條的滑動(dòng)連接,避免溫度應力帶來(lái)屋面瓦的錯動(dòng)。 

      (2) 在大波瓦接頭處錯誤地用壓板壓在搭結接頭上側,或在接頭處局部加設普通防水材料,易引起積水及積灰現象并導致漏水。大家知道長(cháng)期積水屋面必滲漏,常見(jiàn)的天不下雨時(shí)屋面也在漏水的現象就是屋面積水在作怪。積水易引起金屬板的銹蝕及大面積滲漏,所以在接頭處滲漏時(shí)局部采用一般的廠(chǎng)房防水材料是不足取的,我們應該選用具備雨水自潔功能的PANHOO鋼護寶金屬屋面防水系統。 

      (3) 屋面固定螺絲松動(dòng),固定螺絲銹蝕及螺絲橡膠密封圈老化,屋面誤打孔洞未封閉引起滲漏。針對這些情況,應加強現場(chǎng)檢查,及時(shí)發(fā)現松動(dòng)螺絲及孔洞,并進(jìn)行加固封閉。針對固定螺絲銹蝕及密封圈老化現象,應先查明原因,清除周邊的積水及漏水現象,待用除銹刷防銹漆后,可用耐候膠對螺絲頭進(jìn)行封閉。 

      (4) 鋼結構屋面板發(fā)生銹蝕及漏水現象。首先要經(jīng)常進(jìn)行屋面巡查,定期進(jìn)行屋面垃圾清理工作及落水管的疏通工作,防止鋼結構屋面積水現象的發(fā)生;另外應注意屋面板是否開(kāi)始銹蝕,如有銹蝕應及早處理,以防大面積銹蝕造成更大損失。屋面板銹蝕應查找原因,消除漏水及積水現象,不建議采用防水卷材局部鋪貼在金屬瓦上,這樣易引起積水。在除銹刷漆后可考慮涂刷鋼護寶鋼結構屋面防水涂料,涂膜應與金屬板涂層相容;對嚴重銹蝕爛穿的屋面板,應及時(shí)除銹加板補洞并打膠封堵,除銹刷防銹漆后,面漆可考慮刷反光銀粉漆用以提高反射降低屋面溫度;若銹蝕更嚴重的就要更換屋面板,建議選擇使用壽命25年以上的酚基防腐板。 

      (5) 落水管堵塞銹蝕脫離,天溝積水銹蝕漏水。設計施工時(shí),應驗算落水管數量及口徑能否滿(mǎn)足當年雨季暴雨最大排水量要求,定期進(jìn)行落水管道疏通修理。施工時(shí),應注意天溝排水坡度,防止天溝積水。注意天溝接頭及落水口處的防水節點(diǎn)處理以防漏水,最好采用不銹鋼天溝,這樣可以避免天溝銹蝕更換帶來(lái)的麻煩。 

      (6) 出金屬板屋面管道、煙囪與屋面交接處節點(diǎn)處理不好會(huì )引起滲漏。如管道或煙囪需出金屬板屋面,為防止振動(dòng)及不均勻沉降造成節點(diǎn)處拉裂,管道應與屋面隔開(kāi),并在屋面洞口處設置一定高度的泛水板、底部用耐候密封膠封嚴,泛水板上部的管道上設防雨帽,防雨帽與管道間應密封防水,或在屋面與管道間設置柔性橡膠圈。如節點(diǎn)處漏水是因密封膠打設不密實(shí)或積水所致,應排除積水并補膠密實(shí)。 



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